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房屋综合验收是收房过程中至关重要的一个环节，提前了解验房流程并做好攻略和准备，才能避免踩坑。刚交付的新房难免会存在一些质量问题，只有仔细检查验收，将发现的问题反馈并加以整改，才符合交房条件。倘若有所遗漏或疏忽，就会影响验收结果的准确性，导致利益受损，那么验房流程有哪些?房屋综合验收可按这几步来操作!
1、 检查室外。室外部分主要就是检查单元门和楼道的内墙和地面是否贴瓷砖，有无安全通道和消防设施，墙面是否平整光滑，外立面是否有开裂或掉墙皮等问题。
2、 检查门窗。进入室内之后要先检查室内外及阳台的门窗，看规格、材质及颜色等是否相符，安装是否端正牢固，有无松动的问题，门缝是否合理，密封性是否良好。
3、 测量尺寸。用准备好的五米卷尺测量层高、房间尺寸，以及马桶的坑距等，并计算一下面积用于核对。
4、 检查墙面。在验房流程中还要检查墙面，看是否平整光滑，有无倾斜、开裂、反碱等问题，若是外墙还要看是否渗水受潮等。
5、 检查厨卫。检查厨卫地面的高度和坡度，还有各个管道设施等，包括燃气管、排水管、排气排烟管道，就连防水也要检查，看是否有渗水的情况。
6、 检测水电。电路检测要用万用表，或者用测电笔和灯泡也可以，判断电路的通断及信号是否正常，有无漏电的情况，有无裸露在外的线头等。水路检测主要是检查水压，还有是否能正常排水。
上文分析了验房流程，大家在验收新房的时候一定要提前做好规划和准备。除了要规范有序验收，还要准备各种验房工具，这样才能让验收结果更准确，当然找准时机也很重要，尽量晚几天再去，方便与邻居沟通交流，掌握更多质量问题。
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