收房是一个不可忽视的环节,如果不懂收房就容易出问题,为了让大家更好的掌握收房知识,佛山室内装修公司大业美家小编整理了一些关于收房验房的知识,希望大家在收房验房时能避开收房盲点。
一、了解新房收房的流程
1、接到收房通知后,就可以按约定的时间过去收房了,在收房通知时,开发商会把接下来需要缴纳的费用,若未按时缴费的处理方式也会一起告知。
2、在收房那天是需要缴纳一些费用,比如契税、住宅维修费、物业费等等。
3、验房,验房是对房子的验收,查看是否有质量问题,验收合格才能接收。
4、房子验收合格后,就能收到房屋的钥匙,收到钥匙房屋就是由购房者来行使权利了,当然也得承担相关的责任,比如出现的火灾风险等。
二、关于新房验收细节
1、墙面细节验收
检查墙面的是否有裂痕,或者是否有空鼓情况,可以使用空鼓锤来检测墙面,查看墙面的平整度。查看墙面是否平整,有没有倾斜情况,查看墙面的腻子是否耐水,可用清水泼到墙面上再摸摸墙面是否有水泥浆,没有就证明是合格的。
2、新房屋顶细节检查
检查房子的屋顶是否有开裂的情况,墙面的阴阳角线是不是水平线,若否,可以用耐水腻子来做找平。装修先施工后付款>>>佛山室内装修公司大业美家。
3、新房地面的验收细节
检查地面是否平整,地面有无开裂,检查地面有无出现沙粒情况,如果有沙粒,可能是水泥不合格,没有搅拌均匀导致的情况。
4、关于新房门窗的检查
要仔细检查门窗的细节,比如门窗的螺丝是否坚固,门窗推拉是否顺畅,表面是否平整,门窗有没有划痕或者刮花的情况。
5、新房的电路验收
要检查新房的插座是否通电,与开关的设置合不合理,检查灯管是否可以正常使用。装修先施工后付款>>>佛山室内装修公司大业美家。
6、新房水路验收细节
查看新房卫生间的地漏是否能顺利去水,马桶通水情况,还有洗手盆水管,卫生间厨房的五金件质量,每个细节的设置是否合理。
7、新房燃气管的验收
房子里的燃气表面积不算大,位置装置在哪个位置可以咨询专业装修人士,做好布局规划,日后居住才更舒适。
新房验收细节做好了,后面入住才会更省心,在做新房验收之前可以多做一些攻略,或者请专业人士参与验房能避免很多遗漏的细节点。装修先施工后付款>>>佛山室内装修公司大业美家。
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